Rechtbank Oost-Brabant, 13-08-2013, ECLI:NL:RBOBR:2013:4937, 265302 / BP RK 13-712
Rechtbank Oost-Brabant, 13-08-2013, ECLI:NL:RBOBR:2013:4937, 265302 / BP RK 13-712
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Oost-Brabant
- Datum uitspraak
- 13 augustus 2013
- Datum publicatie
- 3 september 2013
- ECLI
- ECLI:NL:RBOBR:2013:4937
- Zaaknummer
- 265302 / BP RK 13-712
Inhoudsindicatie
Korte samenvatting: Huurbeding kan niet worden ingeroepen jegens huurder nu aangenomen moet worden dat de woonruimte ten tijde van de vestiging van de hypotheek reeds was verhuurd. Omdat voor de hoogte van de executiewaarde kennelijk niet bepalend is hoeveel huurders zich in het pand bevinden, zal ook het verlof jegens de overige huurders worden geweigerd, nu van een belang bij ontruiming van de overige huurders daarmee onvoldoende is gebleken. Nu vast staat dat het huurbeding niet jegens huurders kan worden ingeroepen zal het verzoek om het onderpand in beheer te nemen met behulp van een deurwaarder en de sterke arm worden afgewezen.
Uitspraak
beschikking
Handelsrecht
Zittingsplaats 's-Hertogenbosch
zaaknummer / rekestnummer: C/01/265302 / BP RK 13-712
Beschikking van de voorzieningenrechter van 13 augustus 2013
in de zaak van
naamloze vennootschap
SNS BANK N.V.,
gevestigd te Utrecht,
verzoekster,
advocaat mr. L.C.A. van Bokhoven te Rosmalen,
tegen
[verweerder] ,
wonende te [woonplaats],
hypotheekgever,
niet verschenen,
en
1 [belanghebbende 1],
niet verschenen,
2. [belanghebbende 2],
niet verschenen,
3. [belanghebbende 3],
niet verschenen,
4. [belanghebbende 4],
verschenen in persoon,
5. één of meer andere (onder)huurders en/of gebruikers van wie de namen niet kunnen worden achterhaald,
niet verschenen.
allen wonende te [woonplaats],
huurders.
1 De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- -
-
het verzoekschrift van 4 juli 2013 met producties 1 tot en met 11
- -
-
de mondelinge behandeling op 30 juli 2013, waar van de zijde van [belanghebbende 4] (hierna te noemen [belanghebbende 4]), door haar gemachtigde [A] een verweerschrift is overgelegd met 4 producties. Namens verzoekster is ter zitting verschenen de heer [B], bijgestaan door mr. L.C.A. van Bokhoven.
2 Het verzoek
Het verzoekschrift strekt tot het verkrijgen van verlof om een beroep te doen op het huurbeding als bedoeld in art. 3:264 leden 5 en 6 BW, alsmede op het beheer- en ontruimingsbeding als bedoeld in artikel 3:267 BW, en tot ontruiming van het pand plaatselijk bekend [1], kadastraal bekend [2], (hierna te noemen het pand) binnen een termijn van ten hoogste 3 dagen.