Rechtbank Limburg, 17-05-2017, ECLI:NL:RBLIM:2017:4616, 5274448 \ CV EXPL 16-7177
Rechtbank Limburg, 17-05-2017, ECLI:NL:RBLIM:2017:4616, 5274448 \ CV EXPL 16-7177
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Limburg
- Datum uitspraak
- 17 mei 2017
- Datum publicatie
- 23 mei 2017
- ECLI
- ECLI:NL:RBLIM:2017:4616
- Zaaknummer
- 5274448 \ CV EXPL 16-7177
Inhoudsindicatie
Bij de buren van eisende partij wordt het riool ontstopt. De dag na de werkzaamheden ontdekt eisende partij waterschade in haar kelder. Zij stelt dat het bedrijf dat, de werkzaamheden heeft uitgevoerd, onrechtmatig heeft gehandeld en vorder betaling van de geleden schade ad € 4.163,50. Verder spreekt zij de woningstichting en vordert betaling van eveneens € 4.163,40 en baseert dit op 6:171 BW en goed verhuurderschap. De kantonrechter constateert dat er geen sprake is van onrechtmatig handelen omdat de gekozen methode van door spuiten van de rioleringen gebruikelijk is en door eisende partij onvoldoende feiten en omstandigheden zijn gesteld waaruit kan worden afgeleid dat het bedrijf op de hoogte was of had moeten zijn van de slechte staat van onderhoud van de put en de grondleidingen. De vordering tegen de woningstichting gebaseerd op artikel 1:171 BW faalt eveneens nu er geen sprake is onrechtmatig handelen door het bedrijf. De vordering gebaseerd op slecht verhuurderschap wordt eveneens afgewezen, nu er geen verzuim is ingetreden
Uitspraak
Burgerlijk recht
Zittingsplaats Maastricht
Zaaknummer: 5274448 \ CV EXPL 16-7177
Vonnis van de kantonrechter van 17 mei 2017
in de zaak van:
[eisende partij] ,
wonend [adres eisende partij] ,
[woonplaats eisende partij] ,
eisende partij,
gemachtigde AGIN Pranger Gerechtsdeurwaarders Juristen incassospecialisten,
tegen:
1 de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid RIONS B.V.,gevestigd te Maastricht,
2. de stichting STICHTING WELLER WONEN,gevestigd te Heerlen,
gedaagde partij,
gemachtigde Rions: mr. K. Gramberg,
gemachtigde Weller Wonen: mr. R.W. Janssen.
Partijen worden verder aangeduid als [eisende partij] , Rions en Weller Wonen
1 De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- -
-
de dagvaarding
- -
-
de conclusie van antwoord van zowel Rions als Weller Wonen
- -
-
de conclusie van repliek tevens wijziging/aanvulling grondslag van de vordering jegens Weller Wonen.
- -
-
de conclusie van dupliek van Rions.
Ten slotte is vonnis bepaald.
2 De feiten
Rions heeft op 16 november 2015 in opdracht en voor rekening van Weller Wonen aan het riool bij de buren van [eisende partij] werkzaamheden verricht. Rions heeft de verstopping in het riool bij de buren van [eisende partij] verholpen door middel van het doorspuiten met behulp van de hoge druk methode, waarbij met een slang water onder hoge druk de rioolleiding wordt ingespoten. Het gaat hierbij om rioleringen gemaakt van gresbuis.
De dag na het uitvoeren van de werkzaamheden heeft [eisende partij] waterschade ontdekt in haar kelder.
Op 17 november 2015 heeft [eisende partij] contact opgenomen met Weller Wonen. Laatstgenoemde heeft vervolgens contact opgenomen met Rions die een onderzoek heeft ingesteld. Op 25 en 26 november 2015 heeft Rions de put en de grondriolering vervangen.
Bij e-mail van 30 november 2015 heeft [eisende partij] op verzoek van Rions foto’s aangeleverd en een lijst met beschadigde zaken, zulks ten behoeve van de verzekering van Rions.
[eisende partij] heeft zelf een beroep gedaan op haar rechtsbijstandsverzekering bij Achmea Rechtsbijstand. Laatstgenoemde heeft Eff Eff Bouwpathalogie ingeschakeld om de schade ter plaatse te beoordelen. De deskundige heeft op 24 februari 2016 gerapporteerd en de schade vastgesteld op een bedrag van € 4.163,50 inclusief btw en kosten.
Op verzoek van Rions heeft ONE Expertise een onderzoek verricht. Op 19 september 2016 heeft ONE Expertise een eindrapport uitgebracht en geconcludeerd dat aan de zijde van Rions geen sprake is van verwijtbaar en/of nalatig handelen.