Rechtbank Limburg, 30-08-2013, ECLI:NL:RBLIM:2013:11545, 2189010 \ CV EXPL 13-6175
Rechtbank Limburg, 30-08-2013, ECLI:NL:RBLIM:2013:11545, 2189010 \ CV EXPL 13-6175
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Limburg
- Datum uitspraak
- 30 augustus 2013
- Datum publicatie
- 9 september 2013
- ECLI
- ECLI:NL:RBLIM:2013:5265
- Zaaknummer
- 2189010 \ CV EXPL 13-6175
Inhoudsindicatie
Bewoner van senioren-complex bezorgt mede bewoners zodanige overlast dat zij de situatie niet meer aankunnen. Hoewel de overlast thans minder is, is deze voldoende acuut om in kort geding ontruiming toe te wijzen.
Uitspraak
Zittingsplaats Roermond
Burgerlijk recht
Zaaknummer: 2189010 \ CV EXPL 13-6175
Vonnis in kort geding van de kantonrechter d.d. 30 augustus 2013
in de zaak van:
de stichting Woningstichting Urmond, gevestigd te 6129 BN Urmond aan het adres Kerkstraat 16 B,
eiseres,
gemachtigde: mr. R.R.F.J. Palmen,
tegen:
[gedaagde], wonende te [woonplaats] aan het adres [adres],
gedaagde,
gemachtigde: mr. I.C.A. Wilschut.
Partijen worden hierna SWU alsmede [gedaagde] genoemd.
1 Het verloop van de procedure
Dit blijkt uit het navolgende:
- de inleidende dagvaarding d.d. 23 juli 2013 met producties;
- -
-
de door [gedaagde] voorafgaand aan de mondelinge behandeling ingezonden producties;
- -
-
de op 16 augustus 2013 gehouden mondelinge behandeling waarbij SWU vertegenwoordigd is door mevrouw [A] en de heer [B], bijgestaan door de gemachtigde. [gedaagde] is verschenen, bijgestaan door zijn gemachtigde. Eveneens is verschenen de heer [C], bijzonder thuiszorgmedewerker van Orbis;
- de door [gedaagde] overgelegde pleitnota.
Tenslotte is vonnis bepaald.
2 De vordering en stellingen van SWU
SWU vordert - kort samengevat - bij vonnis in kort geding de ontruiming te gelasten van de door [gedaagde] van SWU gehuurde woning aan de [adres] te [woonplaats], met machtiging om indien [gedaagde] daarmee na vijf dagen in gebrek blijft die ontruiming zelf uit te voeren.
SWU stelt daartoe ondermeer het navolgende: [gedaagde] kampt met ernstige psychische problemen. Reeds geruime tijd zorgt [gedaagde] voor ernstige problemen in het seniorencomplex waarvan zijn woning deel uit maakt: hij gedraagt zich agressief, bedreigt bewoners, schreeuwt en scheldt bij nacht en ontij en zorgt voor geluidsoverlast. De overige bewoners - allen huurders van SWU - zijn zodanig bang dat ze niet meer de deur uit durven. 2.3. Een tiental bewoners heeft schriftelijk verklaard van [gedaagde] overlast te ervaren. [gedaagde] is herhaaldelijk op zijn gedrag aangesproken en verzocht dit te verbeteren, laatstelijk nog bij brief van 17 juli 2013. Hem is aangezegd dat er, bij gebreke daarvan, maatregelen tegen hem getroffen zullen gaan worden waaronder ontbinding van de huurovereenkomst.
3 Het verweer van [gedaagde].
[gedaagde] bestrijdt de vorderingen van SWU waartoe ondermeer het navolgende wordt gesteld: hij betwist dat er sprake is van onrechtmatige overlast en dat een ontruiming gerechtvaardigd zou zijn.